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Faraa

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Ich tippe eher auf hausbau, weil auf dauer scheint das gästezimmer wohl nicht so toll zu sein :D
 

türkish rossi

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Alter ihr seit doch schlimmer als Kinder :dash2:.
Also gut :icon-twisted:, ich kaufe gerne alte Imobilien, Saniere diese und vermiete diese dann.
Bis jetzt waren die Risiken immer überschaubar und die Renditen hoch.
Jetzt hat mir meine Hausbank ein Angebot unterbreitet (ein Privatmann kann sein 8 Familienhaus nicht weiter bauen weil sich seine Frau von ihm trennen will) wo ich schon seit Wochen am überlegen und am Rechnen bin.
Da ich Geschäftsmann und Handwerker bin will ich vieles selber machen.
Und das kostet halt Zeit und Kraft !

Und ich weiß im Moment nicht ob ich das die nächste 1,5-2 Jahre machen will.

Es reizt mich schon enorm so ein Projekt auf die Beine zu stellen .
 

Freak69

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GSX-S Black Fighter
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Schade Yücel ich hätte dich schon gerne bei Lets Dance gesehen :0307-err:
Aber wenn die Substanz stimmt und du viel selber machen kannst und willst.
Dann mach das. :daumen:
 

türkish rossi

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So einfach ist das nicht, ich würde dann einen Imobilien GmbH gründen um eventuell mal eine Wohnung zu verkaufen ohne das ich 10% Spekulationssteuer zahlen muß.

Die Baustoffe sind in den letzen Wochen dermaßen gestiegen und keiner weiß wie sich das noch alles entwickelt :kap: .

Ich habe letzten Herbst noch ne Single Wohnung saniert ( bei der Schlüsselübergabe beim Mieter ist mir die Ducati vom Seitenständer umgekippt) und hatte die Schnauze schon voll :blush:.

Aber jetzt wieder zurück zum Thema :teach:
 

Sugistef

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Katana / Yamaha R1
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Katana in schwarz, R1 in weiss-rot
Ist egal was du denkst, es ist FALSCH :kap:!

Ich habe noch eine 2. Leidenschaft, die aber sehr kostspielig, Zeit und Kraftraubend ist :icon-wink: .
Habe nicht behauptet dass ich es weiss, nur dass ich eine Ahnung habe…..
 
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exodus87

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@türkish rossi

Lass dich bitte gut beraten vom Steuerberater bevor du eine GmbH gründest oder irgendwas in der Richtung vor hast.

Mit der Spekulationssteuer beim Immobilienverkauf in Deutschland läuft es etwas anders. Es gibt keinen festen Steuersatz, mit dem die Spekulationssteuer ausgerechnet werden kann. Beim Finanzamt werden die Steuern mit dem persönlichen Steuersatz errechnet, D.h. du versteuerst mit deinem individuellen Steuersatz, da kommst du mit deinen 10% nicht hin.

Mit der GmbH ist das alles noch komplexer, auch bei schnellen Share-Deals fällt Steuer an oder Gewinne werden in eine Holding geschoben.

Verstehe mich nicht falsch, ich möchte dir nichts böses oder Klugscheissern. Nur das beste mein Freund! :0307-ergeben:
 
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türkish rossi

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@exodus87

Ich bin Steuerrechtlich und Finanzwesen bestens betreut .
Ich wollte hier im Thread nicht weit ausholen.
Ich habe mich in der Eile beim Tippen die 10% mit den 10 Jahren Steuerfrei verkaufen vertan :dash2: .

Mit der GmbH gebe ich dir recht, und da wo ich nicht selber richtig durchblicke gehe auch ungern ran, trotz top Steuerberater.
Für ne Holding habe ich leider noch zu wenig Imobilien :blush: und kann die Verwaltung noch selber durchführen:connie-boy-cleanglasses:.
 

Remo

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So, nach 890km wieder zuhause angekommen!
Mein Frau hat mich mit den Worten
"hat die eine Rasselkilngel verbaut?“ begrüßt !
So eine Frechheit, die schläft heute erstmal im Gästezimmer :new-argue:.
Meld mich später mal, ich muss jetzt in die Garage :love10::love3::love4:.



Oh doch,nu ja,nicht wirklich,also 2-3änderugen wollte ich schon machen. aber wirklich nur kleine, also ich mein nicht das die der Rede wert sind :blush:




Bist nahe dran Enno, ich hatte eher an die Classic Endurance gedacht, da kann ich mit Curry und Stefan in einer Klasse starten :icon-wink: !

Dafür brauche ich aber noch eine Renn748, und ganz zufällig weiß sich wo eine gut aufgebaute steht :whistling2:
Rossi deine Frau hat recht (könnte ich nicht haben )
 

türkish rossi

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Meine geile Hummel :love: ,

heute vor 2Jahren habe ich dich mit viel Liebe in mein Herz geschlossen und mit nach Hause genommen.
Jeden Meter die ich gefahren bin, geschoben habe und sogar transportiert wurdest habe ich genossen.
Jeden Kilometer den wir über den Asphalt gerollt sind war ein Erlebnis.
Nie hast dubmich im Stich gelassen jedesmal sprangst du an und gabst 100 leidenschaftliche %, dich interessierte nicht ob falsch betankt oder lose Schrauben du warst immer bereit, auch hat’s dich nicht gestört das ich dich 2 mal aufheben musste deine Loyalität und Kampfgeist ist einfach endlos.
Auch den ADAC Transport hast mit einer coolness absolviert, chapeau. Da würd mach ein Reiskocher blass vor Neid .
Auch wenn man dir zu unrecht Böses nachsagt, nicht du, ich war der Sündenbock !
So wünsche ich mir noch viele gemeinsame Sonnenuntergänge in der Garage,
meine geile Hummel :love:

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Faraa

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Meine geile Hummel :love: ,

heute vor 2Jahren habe ich dich mit viel Liebe in mein Herz geschlossen und mit nach Hause genommen.
Jeden Meter die ich gefahren bin, geschoben habe und sogar transportiert wurdest habe ich genossen.
Jeden Kilometer den wir über den Asphalt gerollt sind war ein Erlebnis.
Nie hast dubmich im Stich gelassen jedesmal sprangst du an und gabst 100 leidenschaftliche %, dich interessierte nicht ob falsch betankt oder lose Schrauben du warst immer bereit, auch hat’s dich nicht gestört das ich dich 2 mal aufheben musste deine Loyalität und Kampfgeist ist einfach endlos.
Auch den ADAC Transport hast mit einer coolness absolviert, chapeau. Da würd mach ein Reiskocher blass vor Neid .
Auch wenn man dir zu unrecht Böses nachsagt, nicht du, ich war der Sündenbock !
So wünsche ich mir noch viele gemeinsame Sonnenuntergänge in der Garage,
meine geile Hummel :love:

Anhang anzeigen 135840
Wartest du wieder auf den ADAC?
 

Sugistef

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Katana / Yamaha R1
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Katana in schwarz, R1 in weiss-rot
Yücel, das hast Du schön geschrieben, aber das von den “Reiskochern” kauf’ ich Dir nicht ab…..🤣😎
 

BeerBox

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Meine geile Hummel :love: ,

...jedesmal sprangst du an....

auch mit Diesel im Tank und auch als der ADAC eingreifen musste? :unsure:

Nee Spaß beiseite, hast du sehr schön geschrieben zu einem wunderschönen Stück Technik, ich wünsch dir noch viele viele schöne Km mit ihr
 

AVIDPJ

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Katana 1000 Black BMW K1300ACS Kawa Versys Malguti 300 Madison
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Schwarz wie die Nacht
Ich finde es gut von ....Rossi nach so vielen Negativerlebnissen in letzter Zeit das mit Humor und Selbst-Karikatur zu verarbeiten !
Weiterhin gute Besserung :ninja:
 

türkish rossi

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Leider möchte ich unseren Haussegen noch nicht ausser Waage bringen, aber eine V4 Panigale in CAT Desgin werde ich noch eigen nennen :love:

Jetzt wo Weihnachten ist darf jeder seine Wünsche äußern, meine Frau zieht grade ein langes Gesicht 🤣 !
Hab heute den Grundstein gelegt für mein vorhaben 🤗 .
 
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